VENTA – CASA 3 AMBIENTES CON LOCAL | APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de inversión en Mar del Plata. Propiedad compuesta por casa de 3 ambientes en buen estado general, construida sobre un amplio lote de 10,39 x 33,30 metros, que además cuenta con un local comercial anexo incluido en el valor de venta. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor con pisos cerámicos, dormitorio principal con calefactor por tiro balanceado, y segundo dormitorio con amplio placard. La cocina comedor es espaciosa, equipada con mesada de granito, bajo mesada y cocina, con pisos y revestimientos en cerámica. El baño es completo, con revestimientos cerámicos y pediluvio. En el exterior, se destaca un amplio patio de aproximadamente 10,39 x 15 metros, con gran superficie embaldosada, ideal para múltiples usos. Como valor agregado, la propiedad incluye un local comercial de 3 x 10 metros con baño, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para generar ingresos. Se aceptan departamentos en zona céntrica en parte de pago. Apto crédito. Características destacadas: • Casa de 3 ambientes • Lote de 10,39 x 33,30 metros • Buen estado general • Living comedor con pisos cerámicos • 2 dormitorios (principal con calefactor) • Dormitorio secundario con amplio placard • Cocina comedor equipada • Baño completo con pediluvio • Amplio patio embaldosado • Local comercial de 3 x 10 m con baño 📌 Apto crédito 📌 Se acepta departamento en parte de pago

VENTA – CHALET 3 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO – GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Chalet de 3 ambientes desarrollado sobre lote de 10,39 x 33,30 metros, ubicado en el tradicional barrio Peralta Ramos Oeste. La propiedad se encuentra en estado original, ideal para modernizar y con excelente potencial para ampliación, ya que cuenta con losa preparada para construir una segunda planta. El ingreso da paso a un amplio living comedor en L de generosas dimensiones (8 x 4 m), con excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios: el principal con pisos cerámicos, placard empotrado y ventanal al lateral; y un segundo dormitorio a reciclar. La cocina comedor es espaciosa (3,5 x 4 m), con vista al parque, equipada con mesadas de mármol y madera, bajo mesadas, placard empotrado, cocina y termotanque. Baño completo revestido en cerámicos, con necesidad de modernización. En el exterior, la propiedad ofrece jardín al frente, patio trasero con pileta y un garaje independiente de 10 x 4 metros con parrilla, ideal para múltiples usos. El chalet cuenta con techo de losa con terminación en tejas a dos aguas, todos los servicios y excelente orientación, lo que garantiza sol durante todo el día. Ubicado a solo 350 metros de Av. Jacinto Peralta Ramos y a 850 metros de Av. Juan B. Justo, en un entorno residencial de chalets, con muy buen acceso y conectividad. Características destacadas: Lote de 10,39 x 33,30 m 3 ambientes Living en L amplio y luminoso Cocina comedor con vista al parque Garaje independiente con parrilla Jardín, patio y pileta Losa apta para ampliación Todos los servicios Excelente entorno residencial Ideal para modernizar y revalorizar Código: #00196VT3

VENTA – CASA 5 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN SOBRE LOTE DE 649,50 m² – GRAN POTENCIAL 📍 Barrio Zacagnini – A metros de Av. Tejedor y cercano al mar Excelente oportunidad de inversión: casa de 5 ambientes en construcción, desarrollada sobre un amplio lote de 649,50 m², con una superficie cubierta proyectada de 226,45 m² y gran espacio libre. La propiedad se encuentra en etapa de obra gruesa, con estructura sólida ya ejecutada. Cuenta con paredes levantadas y techos terminados en madera a la vista y chapa, lo que permite continuar la obra según proyecto o adaptarla a gusto. Dispone de planos de construcción aprobados, lo que facilita la continuidad y finalización de la obra. El proyecto se desarrolla en dos plantas: En planta baja: amplio living comedor, cocina comedor, toilette y garaje para dos vehículos. En planta alta: tres dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con un espacio lateral pasante hacia el parque, ideal para acceso independiente o circulación. Ubicada en el barrio Zacagnini, a solo 50 metros de Av. Tejedor y a 350 metros de la costa, en una zona en crecimiento, con muy buen entorno. Cuenta con todos los servicios, excepto pavimento. Características destacadas: Lote de 649,50 m² Superficie cubierta proyectada: 226,45 m² 5 ambientes Desarrollo en 2 plantas 3 dormitorios Garage para 2 autos Planos aprobados Estructura avanzada (obra gruesa) Gran parque Espacio lateral pasante Excelente ubicación Ideal para terminar y revalorizar Código: #00350VC5