Terreno en Batan
Código 473824
Ruta 88 Km 5
PLANTA DE SILOS Y PREDIO LOGÍSTICO
RUTA 88 – KM 5 – Mar del Plata - BATAN - PARQUE INDUSTRIAL 2 (PI 2) - GRAL. SAVIO.
27.000 m² DE TERRENO | 13.600 TN DE CAPACIDAD | 3 ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN
Se ofrece importante planta de acopio, almacenamiento y acondicionamiento de granos, emplazada sobre un predio de aproximadamente 27.000 m², ubicado estratégicamente sobre Ruta 88, Km 5, Mar del Plata.
El establecimiento cuenta con una importante infraestructura destinada a la recepción, movimiento, almacenamiento y acondicionamiento de granos, incluyendo silos, norias, transportadores, sistemas de aireación y extracción, secadora, balanzas y demás equipamiento complementario.
El inmueble se encuentra ubicado en Zona Industrial 2 – Corredor Logístico, con acceso directo desde Ruta 88 , y presenta condiciones aptas para proyectos de logística, almacenamiento, distribución, industria y actividades vinculadas al transporte.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Superficie de terreno: aproximadamente 27.000 m².
-Frente sobre Ruta 88: aproximadamente 100 metros.
-Fondo: aproximadamente 270 metros.
-Capacidad total de almacenamiento: aproximadamente 13.600 toneladas.
-Silos de diferentes capacidades.
-Sistemas de aireación y extracción.
-Norias y transportadores.
-Equipamiento para recepción y distribución de granos.
-Secadora de granos con capacidad de 120.000 kg/hora.
-Balanzas y equipamiento complementario.
-Volcadora.
-Transportadores y extractores.
-Infraestructura para carga, descarga y movimiento interno de granos.
-Movimiento de suelos realizado para tránsito pesado.
-Acceso directo desde Ruta 88.
La documentación técnica de la planta incluye, entre otros equipos, silos Brock, Prima y Eima, norias, secadora Mega, balanza, volcadora y distintos sistemas de transporte y extracción.
TRES ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN
OPCIÓN 1 — U$S 2.200.000
PREDIO COMPLETO + PLANTA DE SILOS + CONSTRUCCIONES EXISTENTES
Se ofrece el establecimiento completo, incluyendo el terreno de aproximadamente 27.000 m², la planta de silos con sus equipos e instalaciones y la totalidad de las construcciones existentes dentro del predio.
EL PRECIO INCLUYE
-Predio
-Terreno de aproximadamente 27.000 m².
-Aproximadamente 100 metros de frente sobre Ruta 88.
-Aproximadamente 270 metros de fondo.
-Acceso directo desde Ruta 88.
-Movimiento de suelos realizado para tránsito pesado.
-Planta de silos
-Capacidad total de almacenamiento de aproximadamente 13.600 toneladas.
-Silos de diferentes capacidades.
-Norias y transportadores.
-Sistemas de aireación y extracción.
-Equipamiento para recepción, carga, descarga y distribución de granos.
-Secadora de granos con capacidad de 120.000 kg/hora.
-Balanzas.
-Volcadora.
-Transportadores y extractores.
-Demás equipamiento e instalaciones correspondientes a la planta.
-Construcciones existentes
La operación incluye todas las construcciones actualmente existentes dentro del predio, incluyendo aproximadamente:
-2.000 m² de superficie construida.
-Galpón cubierto de aproximadamente 600 m².
-Otras construcciones y dependencias existentes.
-Sectores destinados a circulación, almacenamiento y operación.
-Infraestructura y mejoras existentes aprovechables para distintos proyectos.
EN SÍNTESIS
La Opción 1 comprende la venta integral del establecimiento:
TERRENO + PLANTA DE SILOS + EQUIPAMIENTO + SECADORA + TODAS LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES.
Una alternativa integral para continuar con una operación de acopio, almacenamiento y acondicionamiento de granos, o para desarrollar un proyecto industrial y/o logístico aprovechando la infraestructura existente.
VALOR: U$S 2.200.000
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OPCIÓN 2 — U$S 1.900.000
PREDIO + CONSTRUCCIONES EXISTENTES
Se ofrece el inmueble compuesto por un lote de aproximadamente 27.000 m², con 100 metros de frente sobre Ruta 88 y 270 metros de fondo, ubicado en Zona Industrial 2 – Corredor Logístico.
La propiedad cuenta con acceso directo desde Ruta 88 y resulta apta para proyectos de Centro de Distribución (CD), logística, almacenamiento, industria y actividades vinculadas al transporte.
CONSTRUCCIONES EXISTENTES
-La venta incluye las construcciones que actualmente permanecen dentro del predio, con una superficie total aproximada de 2.000 m², incluyendo:
-Galpón cubierto de aproximadamente 600 m².
-Otras construcciones y dependencias existentes.
-Sectores destinados a circulación, almacenamiento y operación.
-Infraestructura existente aprovechable para distintos proyectos.
IMPORTANTE
-Esta alternativa comprende el terreno y las construcciones existentes.
-No incluye los silos, norias, secadora ni el resto del equipamiento específico de la planta de acopio.
-Las construcciones existentes se entregan sin el equipamiento correspondiente a la planta de silos.
VALOR: U$S 1.900.000
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OPCIÓN 3 — U$S 600.000
PLANTA DE SILOS + SECADORA — SIN TERRENO
Se ofrece la planta de silos desarmada, incluyendo los silos y el equipamiento correspondiente a la planta, junto con secadora de granos de 120.000 kg/hora.
Esta alternativa resulta especialmente interesante para:
-Operadores de plantas de acopio.
-Acopiadores.
-Productores agropecuarios.
-Empresas agroindustriales.
-Empresas que cuenten con un terreno propio y busquen incorporar infraestructura de almacenamiento y acondicionamiento de granos.
CONDICIÓN DE ENTREGA
La venta contempla que nosotros realizamos el desarme de la planta.
Los equipos serán entregados:
DESARMADOS Y CARGADOS SOBRE CAMIÓN, EN MAR DEL PLATA.
La operación no incluye el terreno ni las construcciones existentes del predio.
VALOR: U$S 600.000
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CONSULTAS, INFORMACIÓN Y VISITAS
Para recibir información técnica, documentación, coordinar una visita o conocer las condiciones de cada alternativa, consultar directamente.
Visitas al establecimiento: a coordinar.
